Non sussumibilità nell’alveo dei rapporti esauriti dell’impugnazione di un titolo edilizio
Edilizia e urbanistica – Permesso di costruire – Impugnazione – termine di decadenza – Dies a quo Nel caso di
Silenzio assenso in edilizia: si forma anche con difformità urbanistiche!
La sentenza n. 1878/2026 del Consiglio di Stato analizza in dettaglio le condizioni necessarie affinché il silenzio assenso possa considerarsi operante, chiarendo
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Ordine di demolizione senza dettagli sull’immobile: è efficace?
In caso di inottemperanza all’ordine di demolizione, il Comune può acquisire l’immobile anche se l’atto contiene errori nell’indicazione del bene?
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Consiglio di Stato: la pianificazione metropolitana non dipende più dai piani regionali
La Corte chiarisce che il Piano territoriale metropolitano può essere adottato secondo il principio di competenza, senza attendere il coordinamento
MEDIE STRUTTURE DI VENDITA E MISURE COMPENSATIVE/PEREQUATIVE
Tratto da Camera Amministrativa dell’Insubria È illegittima l’imposizione, da parte del Comune, di un contributo economico, definito dall’amministrazione quale onere
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Un immobile ante 1967 senza titolo edilizio è davvero in regola?
Il Consiglio di Stato torna sul tema degli immobili ante 1967 e dei titoli edilizi, chiarendo i criteri da valutare
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VARIANTE AL PGT E TUTELA DELL’AFFIDAMENTO DEL PRIVATO
Tratto da Camera Amministrativa dell’Insubria In caso di variante al PGT, non si ha lesione dell’affidamento maturato dal privato per
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Demolizione impossibile: l’art. 34 del Testo Unico Edilizia consente di sostituire la demolizione con una sanzione pecuniaria
Tratto da: Lavoripubblici Nel sistema repressivo degli abusi edilizi, la demolizione rappresenta la regola, mentre la sanzione pecuniaria sostitutiva costituisce un’eccezione. Questa impostazione
Il Comune deve verificare i rapporti tra vicini prima di accettare una SCIA?
La giurisprudenza amministrativa ha chiarito i limiti e le responsabilità del Comune nel rilascio di S.C.I.A. (Segnalazioni Certificate di Inizio
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Lottizzazione convenzionata: è legittima senza il consenso di tutti i proprietari?
Nell’ambito della pianificazione urbanistica attuativa, uno dei temi più delicati riguarda il coinvolgimento dei proprietari di terreni e immobili inclusi
Il contributo di costruzione è collegato alla trasformazione del territorio e non al semplice rilascio del titolo edilizio.
Tratto da: Lavoripubblici Nel sistema del Testo Unico Edilizia, il contributo di costruzione rappresenta uno dei principali strumenti attraverso cui l’ordinamento realizza
Sull’ammissibilità del ricorso avverso l’autorizzazione paesaggistica
Giustizia amministrativa – Interesse ad agire – Autorizzazione paesaggistica – Presupposti L’autorizzazione paesaggistica di cui all’art.146, comma 4, d.lgs. 22
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SCIA alternativa al PdC: quando è efficace?
La sentenza del Consiglio di Stato (698/2026) analizza la portata e i limiti dei poteri repressivi dell’amministrazione comunale in presenza di una Scia
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Campo da padel: il TAR Lazio chiarisce il rapporto tra autorizzazione della Soprintendenza, disciplina urbanistica e sanatoria edilizia
Tratto da: Lavoripubblici Quando un impianto sportivo “leggero” smette di essere un intervento di scarsa rilevanza e diventa, a tutti
La chiusura di una pergotenda con vetrate scorrevoli crea nuova volumetria?
Tratto da: Lavoripubblici Il Consiglio di Stato specifica quando serve il permesso di costruire e quando non si può invocare
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Il direttore dei lavori risponde sempre degli abusi edilizi?
Il Tar Abruzzo affronta il tema della responsabilità del direttore dei lavori in presenza di abusi edilizi, offrendo un’interessante riflessione
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Cambio d’uso al piano terra: le regole del Salva Casa prevalgono sul PGT?
Le novità dell’art. 23-ter DPR 380/2001 per le unità immobiliari poste al piano terra si applicano automaticamente prevalendo sugli strumenti
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Recupero del sottotetto: quando si configura come variazione essenziale?
La pronuncia del Consiglio di Stato n. 637/2026 chiarisce in quali ipotesi il recupero del sottotetto non possa considerarsi legittimo in assenza
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Quando l’edilizia libera supera il limite?
Nel dibattito in materia edilizia, il confine tra interventi realizzabili liberamente e opere soggette a titolo abilitativo continua a rappresentare
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Edilizia e urbanistica: se l’immobile abusivo è sottoposto a sequestro penale, il responsabile dell’illecito deve richiedere il dissequestro per ottemperare all’ingiunzione a demolire
Tratto da EIUS In tema di edilizia e urbanistica, qualora l’immobile abusivo di cui è stata ordinata la demolizione sia