Lottizzazione abusiva e limite all’automatismo repressivo, affidamento del terzo acquirente
Edilizia e urbanistica – Lottizzazione abusiva – Atto amministrativo – Comunicazione di avvio del procedimento – Illegittimità È illegittima l’ordinanza […]
Una recente sentenza ribadisce quando l’avvio dei lavori è davvero idoneo a evitare la decadenza del titolo edilizio
Tratto da: Lavoripubblici Quando un intervento edilizio può dirsi realmente avviato ai fini dell’art. 15 del d.P.R. n. 380/2001? È sufficiente
Limiti alla discrezionalità nelle scelte di pianificazione territoriale
Tratto da Camera Amministrativa dell’Insubria In materia di pianificazione territoriale, è consentito il controllo giurisdizionale dell’operato dell’Amministrazione avendo riguardo, ex
Limiti alla discrezionalità nelle scelte di pianificazione territoriale Leggi l'articolo »
Palazzo Spada ricorda i limiti del terzo condono per gli interventi con nuova volumetria, il ruolo della motivazione nei dinieghi e perché il richiamo agli artt. 27 e 31 del d.P.R. n. 380/2001 non incide sull’esito demolitorio
Tratto da: Lavoripubblici Un abuso con nuova volumetria realizzato in area vincolata può essere ancora sanato ai sensi del terzo condono? Ed
Conto termico 3.0, rimodulazione limiti di spesa annua cumulata
Il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica ha stabilito, con decreto direttoriale n. 72 del 10 aprile 2026, la rimodulazione dei limiti
Conto termico 3.0, rimodulazione limiti di spesa annua cumulata Leggi l'articolo »
Lottizzazione abusiva e acquisti successivi: il CGARS (sentenza n. 245/2026) chiarisce che il potere repressivo resta esercitabile nel tempo
Tratto da: Lavoripubblici Uno dei principi cardine che regola il settore dell’edilizia è che un abuso è “per sempre”. Il semplice
Natura autoritativa dell’obbligo di cessione delle aree a standard (o monetizzazione sostitutiva)
Tratto da Camera Amministrativa dell’Insubria La previsione dell’obbligo di cessione delle aree standard costituisce, ai sensi dell’art. 12, comma 2,
Il Consiglio di Stato chiarisce che nelle aree vincolate non basta il titolo edilizio e impone una verifica puntuale tra autorizzazione paesaggistica, qualificazione degli interventi e correttezza dell’istruttoria amministrativa.
Tratto da: Lavoripubblici Quando un intervento edilizio ricade in area sottoposta a vincolo paesaggistico è sufficiente interrogarsi sul titolo edilizio da utilizzare oppure il problema si
Occupazione sine titulo quale illecito permanente e ammissibilità dell’azione risarcitoria prima del provvedimento ex art. 42-bis del d.P.R. n. 327 del 2001
Espropriazione per pubblico interesse – Occupazione illegittima – Restituzione – Acquisizione sanante – Alternative In caso di illegittima occupazione di
La Cassazione ricorda che il condono ex Legge n. 724/1994 non richiede la doppia conformità, ma non è sufficiente a bloccare l’ordine di demolizione se l’intervento realizzato è diverso da quanto dichiarato
Tratto da: Lavoripubblici Un condono edilizio rilasciato ai sensi della Legge n. 724/1994 basta, da solo, a far cadere l’ordine di demolizione
Silenzio PA nella sanatoria edilizia: quando equivale a un diniego?
La sentenza 2851 /2026 del Consiglio di Stato analizza la natura del silenzio dell’amministrazione nelle istanze di sanatoria edilizia e i limiti delle garanzie
Silenzio PA nella sanatoria edilizia: quando equivale a un diniego? Leggi l'articolo »
Obbligo del Comune di provvedere sull’istanza di repressione di abusi edilizi
Tratto da EIUS Sussiste l’obbligo dell’Amministrazione comunale di provvedere sull’istanza di repressione di abusi edilizi realizzati su area confinante, formulata
Obbligo del Comune di provvedere sull’istanza di repressione di abusi edilizi Leggi l'articolo »
Soppalco in area vincolata: ristrutturazione edilizia o intervento minore condonabile?
La sentenza 2088/2026 del Consiglio di Stato chiarisce quando un intervento edilizio interno possa essere considerato “minore” e quindi potenzialmente sanabile, e quando invece
Soccorso istruttorio in materia edilizia
Tratto da Camera Amministrativa dell’Insubria Il soccorso istruttorio ai sensi dell’art. 6, comma 1, lett. b), della L. 241/1990 è
Soccorso istruttorio in materia edilizia Leggi l'articolo »
Ristrutturazione di unifamiliare: quando si paga il contributo di costruzione?
Il Tar Lazio chiarisce quando gli interventi su fabbricati unifamiliari possono incidere sul contributo di costruzione e come distinguere tra
Ristrutturazione di unifamiliare: quando si paga il contributo di costruzione? Leggi l'articolo »
Fondo opere indifferibili: il decreto del 27 febbraio 2026 aggiorna le assegnazioni FOI per interventi PNRR e PNC
Tratto da: Lavoripubblici Con il D.M. 27 febbraio 2026, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale dell’8 aprile 2026, n. 81, il Ministero dell’Economia e
Si può ottenere la sanatoria edilizia se i balconi violano le distanze legali?
La sentenza 2714/2026 del Consiglio di Stato analizza i limiti entro cui è possibile ottenere la sanatoria di opere edilizie realizzate in assenza di
Si può ottenere la sanatoria edilizia se i balconi violano le distanze legali? Leggi l'articolo »
Muro di recinzione: dalla qualificazione urbanistica alla scelta del titolo edilizio.
Tratto da: Lavoripubblici Un muro di recinzione è davvero un intervento “semplice” dal punto di vista edilizio? Oppure, come spesso accade nella
Permesso di costruire: cosa prova l’inizio dei lavori?
La sentenza 565/2026 del Tar Sardegna affronta il tema della corretta individuazione del momento di “inizio dei lavori” ai fini della validità
Permesso di costruire: cosa prova l’inizio dei lavori? Leggi l'articolo »
Quando valgono le tolleranze del 6% introdotte dal Salva Casa?
Le tolleranze costruttive e il “Salva Casa” possono evitare la demolizione degli abusi edilizi? La sentenza 5709/2026 del Tar Lazio esamina la
Quando valgono le tolleranze del 6% introdotte dal Salva Casa? Leggi l'articolo »