Edificio spostato rispetto al progetto in zona vincolata: difformità sanabile o variazione essenziale?
Cosa implica lo spostamento di un edificio rispetto al progetto in zona vincolata? Qual è la sanzione? Sono applicabili le […]
Edilizia e urbanistica: l’obbligo di rimuovere l’opera abusiva grava non solo sul responsabile dell’illecito, ma anche sul proprietario del terreno
Tratto da: EIUS In tema di edilizia e urbanistica: 1) ai sensi dell’art. 31, comma 2, del d.P.R. 6 giugno
Nozione di pertinenza urbanistica
Tratto da: Camera Amministrativa dell’Insubria La nozione di “pertinenza urbanistica” ha peculiarità sue proprie che la distinguono da quella civilistica:
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Procedimenti di demolizione già avviati: si può applicare il Salva Casa?
La vicenda processuale di un’ordinanza di demolizione conclusa per sopravvenuta carenza di interesse dopo l’entrata in vigore del Salva Casa Le semplificazioni
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Alla luce delle modifiche apportate al Testo Unico Edilizia dal Salva Casa, l’ANCE fa il punto sulle variazioni essenziali e le differenze regionali
Tratto da: Lavori Pubblici Cosa accade quando, nel corso dell’esecuzione di un’opera edilizia, il progetto approvato viene modificato? E soprattutto:
Sul consolidamento degli effetti della SCIA e sull’ordine di sospensione dei lavori
Edilizia e urbanistica – Segnalazione certificata di inizio attività – Potere inibitorio – Omesso esercizio – Decorrenza dei termini –
Il Consiglio di Stato chiarisce le differenze tra abuso totale e parziale, e quando la sanzione demolitoria è l’unica possibilità prevista dal Testo Unico Edilizia
Tratto da: Lavori Pubblici Quali sono gli elementi distintivi di un intervento realizzato in parziale difformità da uno in totale
I limiti dell’accertamento di conformità in caso di vincoli paesaggistici
Quando è possibile sanare un’opera edilizia abusiva? E in che misura la tutela del paesaggio può condizionare l’ottenimento della sanatoria
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Cambio di destinazione d’uso: quando serve il permesso di costruire?
Consiglio di Stato: in presenza di lavori che comportino un aumento del carico urbanistico, è necessario il titolo abilitativo previsto
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Sul silenzio-assenso della Soprintendenza nel caso di modifica della competenza territoriale e sul dissenso costruttivo nel rilascio del parere
Atto amministrativo – Conferenza di servizi – Beni culturali, paesaggistici e ambientali – Soprintendenza – Parere – Silenzio-assenso – Competenza
Sull’abuso degli strumenti di regolarizzazione postuma degli abusi edilizie e sul regime intertemporale di applicazione del c.d. d.l. “salva casa”
Edilizia e urbanistica – Segnalazione certificata di inizio attività in sanatoria – Silenzio assenso – Esclusione – Silenzio-inadempimento – Obbligo
L’accertamento della compatibilità paesaggistica ex post non esonera il trasgressore dal pagamento di una sanzione
Tratto da: Lavori Pubblici Autorizzazione paesaggistica ex post: basta ottenerla per evitare sanzioni? Oppure il trasgressore è comunque obbligato a pagare una
Nozione di pertinenza
Tratto da: Camera Amministrativa dell’Insubria La disposizione di cui all’art. 3, comma 1, lett. e.6) del D.P.R. n. 380/2001 non
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Accertamento postumo di compatibilità paesaggistica: quando non è consentito?
La sanatoria paesaggistica è un’eccezione alla regola generale che vieta la sanabilità retroattiva degli abusi. Il CdS chiarisce i casi
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Obbligo di riclassificazione di area bianca in presenza di manufatti abusivi non demoliti dall’istante
Edilizia e urbanistica – Vincoli conformativi ed espropriativi – Ordine di demolizione – Area bianca – Riclassificazione – Manufatti abusivi
Sui limiti dell’accertamento postumo di compatibilità paesaggistica
Beni culturali, paesaggistici e ambientali – Accertamento postumo di compatibilità paesaggistica – Volumi tecnici – Esclusione. Il rilascio della compatibilità
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Accertamento dello stato legittimo post “d.l. salva-casa”: il perimetro oggettivo dell’effetto preclusivo di cui all’art. 9-bis del d.P.R. n. 380 del 2001
Edilizia e urbanistica – Stato legittimo – Accertamento – Oggetto – Verifica dei titoli pregressi – Preesistenze – Mera rappresentazione
SCIA, interviene il Consiglio di Stato su sospensione lavori e demolizioni tardive
Tratto da: Lavori Pubblici I tempi dell’edilizia sono (quasi) sempre scanditi dalle disposizioni contenute nel D.P.R. n. 380/2001 . Tra questi
Inammissibilità della sanatoria condizionata mediante accordo ex art. 11 della l. n. 241 del 1990 e nozione “statica” dell’accertamento della doppia conformità
Edilizia e urbanistica – Accertamento di conformità – Atto amministrativo – Accordi integrativi, sostitutivi, alternativi – Inammissibilità In ossequio alla
Delocalizzazione di impianti di telecomunicazioni: scelte pianificatorie e accordo procedimentale
Comunicazioni elettroniche, radiofoniche, telefoniche – Procedura per l’installazione di impianti di telecomunicazione – Delocalizzazione degli impianti – Atto amministrativo –