Risoluzione del 10/11/2025 n. 65 – Agenzia delle Entrate – Divisione Servizi
Espropriazioni per pubblica utilità e diritto del soggetto concessionario – Adempimenti di pubblicità immobiliare ed in ambito catastale
Sintesi:
La Risoluzione interviene in materia di espropriazioni per pubblica utilità in favore del Demanio pubblico dello Stato effettuate da enti che, in forza di un atto convenzionale stipulato con l’amministrazione statale, esercitano gli atti espropriativi ed hanno il potere di gestire gli immobili espropriati. Il documento chiarisce le modalità per dare pubblica evidenza alla posizione giuridica di tali enti in relazione agli immobili espropriati. In particolare, la risoluzione precisa che il peculiare diritto vantato dall’ente gestore non può essere oggetto di trascrizione nei registri immobiliari, in quanto quest’ultima può essere effettuata solo in favore del Demanio pubblico dello Stato per il corrispondente diritto di proprietà ad esso trasferito in forza dell’atto ablativo. Per converso, tale diritto trova evidenza nelle intestazioni catastali attraverso lo strumento degli annotamenti da richiedersi con apposita istanza.
