Sull’agibilità post-condono
Edilizia e urbanistica – Agibilità – Titolo post–condono – Immobile modificato – Competenza amministrativa In tema di agibilità post-condono, qualora […]
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Fotovoltaico a terra in aree agricole, il Consiglio di Stato “allarga” il perimetro delle aree idonee
Con la sentenza n. 1099/2026 (11 febbraio 2026), la Sez. IV del Consiglio di Stato annulla l’autotutela con cui un Comune aveva
Silenzio-assenso per accertamento di compatibilità paesaggistica: quando è valido?
La sentenza del Consiglio di Stato n. 836/2026 chiarisce i limiti entro i quali l’amministrazione può negare un accertamento di compatibilità paesaggistica
Il TAR Campania chiarisce i limiti dell’art. 34 del d.P.R. 380/2001: decorso il termine di 90 giorni ex art. 31, l’acquisizione è automatica e il proprietario perde legittimazione
Tratto da: Lavoripubblici La cosiddetta “fiscalizzazione dell’abuso” è spesso percepita, nella prassi, come una sorta di via d’uscita residuale: quando la demolizione
SCIA inefficace a legittimare nuove volumetrie. Volumi tecnici computati se abitabili o superiori a 2,40 m all’intradosso
Edilizia e urbanistica – SCIA – Ambito applicativo – Inefficacia della SCIA impropria – Esclusione del potere di autotutela –
Sulla natura perequativa della cessione di cubatura
Edilizia e urbanistica – Perequazione urbanistica – Cessione di cubatura – Natura giuridica Laddove si escludesse l’ammissibilità (recte: validità) di
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Variante urbanistica semplificata e puntuale: è illegittima in assenza della comunicazione di avvio del procedimento ai proprietari espropriandi
Edilizia e urbanistica – Vincoli conformativi ed espropriativi – Variante semplificata – Apposizione del vincolo – Condizioni di legittimità Il
Oggetto del controllo della PA in sede di verifica dell’attività urbanistico-edilizia
Tratto da Camera Amministrativa dell’Insubria Il potere di controllo dell’Amministrazione in sede di verifica dell’attività urbanistico-edilizia deve essere collegato al
Ai fini della presentazione della CILA “superbonus” non occorre attestare lo stato legittimo dell’immobile
Edilizia e urbanistica – CILAS – Stato legittimo dell’immobile – Omessa attestazione – Conseguenze In base all’art. 119, commi 13-ter e
Sull’agibilità post-condono
Edilizia e urbanistica – Agibilità – Titolo post–condono – Immobile modificato – Competenza amministrativa In tema di agibilità post-condono, qualora
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VIA: i pareri tardivi della Soprintendenza producono silenzio-assenso?
La sentenza n. 10365/2025 del Consiglio di Stato chiarisce il ruolo dei pareri della Soprintendenza in materia di valutazione di
VIA: i pareri tardivi della Soprintendenza producono silenzio-assenso? Leggi l'articolo »
Permesso di costruire illegittimo: l’ordine di demolizione può riguardare il direttore di lavori?
Un intervento edilizio è stato costruito sulla base di un permesso di costruire illegittimo? In questo caso il direttore dei
I casi in cui è illegittimo l’atto di apposizione del vincolo di bene culturale non preceduto dalla comunicazione di avvio del procedimento
Beni culturali, paesaggistici e ambientali – Procedimento per l’imposizione del vincolo – Comunicazione di avvio del procedimento – Mancanza –
Finestre abusive sanabili o no: qual è il confine tra distanze legali e negoziali nelle sanatorie?
Nel dedalo del diritto urbanistico italiano, le sanatorie edilizie per opere abusive si giocano spesso su un terreno minato: le
La sanatoria di cui all’art. 38 t.u. edilizia è possibile anche senza l’applicazione di sanzioni.
Edilizia e urbanistica – Abuso edilizio – Vizi procedurali – Sanatoria – Mancata applicazione sanzioni – Legittimità Ai sensi dell’art.
Recupero del sottotetto e autorizzazione paesaggistica: silenzio assenso e obbligo di motivazione
Tratto da: Lavori Pubblici Quando un intervento di recupero del sottotetto incide in modo limitato sull’aspetto esteriore di un edificio, quale procedura
Anche l’utilizzatore è responsabile di un abuso edilizio?
La repressione degli abusi edilizi è un potere vincolato del Comune, volto a ripristinare la legalità urbanistica. Questo potere deve
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La vicinitas non comporta di per sé anche l’interesse a ricorrere, neanche in materia ambientale o paesaggistica
Giustizia amministrativa – Interesse ad agire – Legittimazione a ricorrere – Vicinitas Va dichiarato inammissibile il ricorso proposto da un’associazione
Tettoia in area vincolata e sismica: serve il permesso dopo il Salva Casa?
Gli interventi rientranti in edilizia libera sono stati ampliati con il D.L. 69/2024, convertito in legge nello stesso anno, suscitando
Tettoia in area vincolata e sismica: serve il permesso dopo il Salva Casa? Leggi l'articolo »
Semplificazione delle procedure paesaggistiche: ok definitivo del Consiglio dei Ministri
Dopo il via libera della Conferenza Unificata (30 luglio 2025), il Consiglio dei Ministri, nella seduta del 29 gennaio 2026, ha approvato