Sentenza del 24/06/2026 n. 2578/Sezione 3 – Corte di Giustizia Tributaria di primo grado di Milano

Assoggettabilità a IMU degli impianti fotovoltaici installati sulla copertura di immobili strumentali

È esclusa l’autonoma assoggettabilità a Imu degli impianti fotovoltaici installati sulla copertura di capannoni industriali (immobili strumentali) e destinati all’autoconsumo aziendale.
Tali impianti, anche se appoggiati e imbullonati sopra la copertura, sono considerati non come autonome unità immobiliari ma come pertinenze al servizio dell’immobile principale e, pertanto, non possono essere dotati di propria rendita catastale. Gli impianti fotovoltaici per autoconsumo non avendo pertanto una propria autonomia reddituale o catastale distinta dal capannone su cui si trovano sono solo elementi funzionali all’attività produttiva principale.
A queste conclusioni è giunta la Corte di giustizia di primo grado di Milano che, richiamando sul punto anche la circolare dell’Agenzia delle Entrate 27/E del 13 giugno 2016, ha accolto il ricorso della società contribuente.
Nel caso di specie i giudici milanesi hanno avuto modo di chiarire che una diversa valutazione avrebbe potuto eventualmente riguardare impianti di grandi dimensioni, collocati a terra o di notevole potenza e destinati alla vendita dell’energia, per i quali sarebbe stato necessario un autonomo accatastamento in categoria D.

Testo integrale della sentenza: sito esterno in una nuova scheda.