Sentenza del 29/01/2026 n. 62/1 – Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado della Sardegna

Esenzione IMU per i fabbricati collabenti

I fabbricati collabenti sono esenti da IMU solo se classificati in catasto come F2, l’attribuzione di questa categoria catastale si applica a edifici talmente degradati da non poter produrre reddito proprio, perciò vengono registrati senza rendita, esclusivamente per descriverne le caratteristiche e l’uso (art. 3, comma 2, lett. b, D.M.  n. 28 del 2 gennaio 1998).
A tali conclusioni è giunta la Corte di giustizia tributaria di secondo grado della Sardegna che ha confermato la sentenza di primo grado respingendo l’appello del contribuente.
Nel caso di specie i giudici sardi hanno rilevato che il fabbricato non era iscritto in catasto come F2 e pertanto non poteva essere considerato come collabente, l’immobile inoltre era stato oggetto di demolizione e di successivo accatastamento e non era quindi privo di rendita.

Testo integrale della sentenza: sito esterno in una nuova scheda.